不管户口是否在这里

2020-05-26 13:01

为了让记者放心,售房工作人员还特意介绍说,开发商老板自己也在这个小区里有房屋,有两套别墅,一套大的,一套小的,你可以去看看,如果亏本,他怎么可能买。

小区中心还盖了两套别墅

随后,记者走进了这家由开发商设置的安置中心售楼处。“买房子吗?我们这里的房子位置好,价格又便宜,不少南京城里的人都来买,快买吧余房已不多了。”记者刚推开售楼处的房门,里面一位女性工作人员便热情地上来招呼,并滔滔不绝地介绍起“青青家园”楼盘。

该安置中心销售的“小产权房”小区,就在售楼处的背面,就在江宁谷里街道办事处边,一共9栋楼房,300多户。大套的有140多平方米,小套的有80多平方米。

售房工作人员介绍,由于价格便宜,加上谷里将要建一座大型肉联厂,“天环谷昌仓储物流商贸广场”在江宁谷里奠基开工,不少靠肉食品批发的小老板也过来买房子,该小区已经销售过半,中户型房子已卖差不多了。售房工作人员还称,如果真想买她还可以每平方米便宜150元。

“老板也在挑邻居,有钱难买邻里亲。”售房人员表示,有很多人来看过别墅,也有好几个买主想买,因为老板没看中这个邻居就没卖,所以到现在这套别墅尚未卖出去。

“这样的价格在江宁哪里都买不到房子。”售房工作人员坦言,这些房子确实就是俗称的“小产权房”,没有两证。

在小区内正中央,的确看到了这两处别墅小洋房,每套面积几百平方米。据售房人员介绍,这是开发商老板胡某专门为自住而建的。另外一套别墅现在还没人住,价格在6680元一个平方米对外出售。为了鼓励记者购买,售房人员表示,不管户口是否在这里,他们都可以出售。

当记者对拿不到两证表示担心时,售房工作人员笑了笑表示,首先,这房子在谷里街道中心地段,不会拆。其次,房子的开发商是谷里街道的原建筑公司,承包给一个胡姓个人成立了开发公司。最后,她还郑重地告诉记者,这里的小产权房,是江宁区允许盖的,但一时拿不到任何批文。

随后,记者从江宁区国土、住建局了解到,确实没有给这家楼盘发放土地使用证和房产证。监管部门江宁区住建局表示,自从国家部委下达遏制小产权房的文件后,他们已经在制止售卖小产权房行为的存在,但是依然有违规操作者,下一步,他们将加大监管力度。

经查,该“小产权房”小区的开发商,名为“南京永凯置业有限公司”,也是谷里街道很多房屋项目的开发商。售房工作人员一再强调说,售房整个买卖的合同只要跟开发商签订就可以了。

300套小产权房销售过半

这处“小产权房”该如何处理?南京晨报将继续关注。 记者 卢斌 摄影报道

11月22日,国土资源部、住建部下发紧急通知,要求坚决遏制在建、在售小产权房行为。然而,有市民向南京晨报84701110热线投诉称,在江宁谷里街道一处售楼处,竟置国家禁令于不顾正在公开叫卖“小产权房”。昨天,记者对此进行了调查。

这家“小产权房”楼盘,位于南京江宁谷里街道中心地带,名字叫康居小区“青青家园”,楼盘广告散发的到处都是,打出的广告语是“青青家园,依山傍水,风水绝佳”,号称近距离牛首山风景区、将军山风景区、银杏湖高尔夫俱乐部等著名景区等。

开发商设“安置中心”售“小产权房”

在售的小产权房。

“这房子怎么这么便宜?可以办两证嘛?”记者问。“能办两证能这么便宜?”工作人员介绍,就是因为办不了两证,房子的价格最低卖到5580元每平方米。提起这处在售房子的性质,售房的工作人员并不避讳房屋是小产权的性质。